Grazi, Aline Moraes, Iris Stefanelli, Claudia Leite, Natalia Guimaraes...
terça-feira, 27 de maio de 2008
6 - Claudia Leite - É a vocalista da banda Babado Novo, é uma mulher muito bonita. Está sempre na TV brasileira, e não pára com os seus shows por todo o Brasil. Já vazaram para a net nas fotos de Claudia Leite nua ou fotos de Claudia Leite pelada, e aí ela ainda se tornou mais popular. O CPM 22, tornou-a ainda mais popular, e o publico da MTV votou-a como a mais bela do ano.
7- Iris Stefanelli - Quem diria que esta participante do BBB se viria a tornar numa das mulher mais famosas e ricas do Brasil? " 2007 foi mesmo o ano de Iris Stefanelli, e a edição onde a Playboy mostrou as fotos de Iris Stefanelli nua ou Iris Stefanelli pelada, foi uma das mais vendidas. Agora é estrela da Rede TV. Continuando assim... a Iris vai chegar às estrelas.
8 - Grazielli Massafera - Também começou como uma tímida participante do BBB5, mas depois de sair, e depois das famosas fotos de Gazi Massafera nua ou Grazi Massafera pelada, ela impôs-se como uma importante atriz brasileira. É boa atriz, mas mesmo que não fosse, teria sucesso, pois todo o mundo veria as suas novelas só para ver as cenas de Gazielli Massafera transado. As fotos de Grazi nua ou Grazi pelada, deixaram muito a desejar...
9 - Aline Moraes - Já foi considerada a mais popular do Brasil, decorria o ano de 2004. É uma mulher linda e terrívelmente sensual, e depois das cenas de Aline Moraes transando em "Duas Caras", todos ficaram loucos. Há pouco tempo, todos puderam ver as fotos de Aline Moraes nua ou Aline Moraes pelada ou quase, numa campanha de lageri capaz de enlouquecer os homens do Brasil inteiro.
10 - Natalia Guimaraes - Esta mulher conseguiu quase original uma guerra entre Brasil e Japão! Ficou em segundo lugar do concurso Miss Mundo, logo atrás da Miss Japão, que os brasileiros consideram feia! Recusou o convite de várias revistas masculinas que queriam publicar as fotos de Natalia Guimaraes nua ou Natalia Guimaraes pelada, mas não aceitou. Vai começar a fazer novelas com a Globo, e será aí que vai começar a ganhar ainda mais dinheiro.
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Camila Pitanga, Sandy, Juliana Paes, Ivete Sangalo, Gisele Bundcehn...
1 - Juliana Paes - Esta é atualmente a mulher mais popular do Brasil! Para muito contribuiram as cenas escaldantes: Fotos do flagra de Juliana Paes sem calcinha e todas aquelas fotos de Juliana Paes nua ou Juliana Paes pelada... Nós achamos que ela é bonita, mas também sabemos que se não fossem as tais fotos de Juliana Pais pelada ou Juliana Pais nua ela nunca seria a mulher mais popular do Brasil.
2 - Camila Pitanga - É uma mulher linda, que não deixa ninguém indiferente. Mas depois de fazer de Bebel... todos ficámos deslumbrados. As cenas de Bebel transando, e todo o mundo a ver a Bebel nua ou a Bebel pelada, deram-nos a volta à cabeça. Na verdade, Camila Pitanga abusa em sensualidade, e ninguem consegue parar de pensar nas fotos de Camila Pitanga nua ou Camila Pitanga pelada...
3 - Sandy - É tão nova mas é uma fantasia de quase todos os brasileiros. Terminou a dupla como Junior, mas a sua popularidade não desceu... Quando foi vazada na net a montagem de Sandy nua ou a montagem de Sandy pelada, muito se falou como ela iria reagir, até porque muita gente pensava estar mesmo perante fotos da Sandy nua ou fotos da Sandy pelada.
4 - Ivete Sangalo - É um furacão em palco, e consegue colocar mais de cem mil pessoas no Maracana! É a recordista de vendas de CD´s e DVD´s, quando está em palco o publico quase pode ver a Ivete Sangalo nua ou a Ivete Sangalo pelada, pois ela se vai despindo quando o calor aperta. Agora declarou que está sem namorado, e os fãs ficaram ainda mais loucos. Não faltam pretendentes a esta baiana.
5 - Gisele Bundchen - Esta é a brasileira mas famosa no mundo inteiro. Aparece em centenas de capas das mais pretigiadas revistas americanas. Trabalhou para a Vitoria Secrets, onde o publico pode ver as fotos Gisele Bundchen em langeri, que é o mesmo que dizer ver as fotos de Gisele Bundchen nua ou Gisele Bundchen pelada... Desde o início da relação Gisele Bundchen e Tim Brady, ela ficou ainda mais famosa.
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Reese Witherspoon
domingo, 25 de maio de 2008
1.º lugar - Reese Witherspoon - Ganha 15 milhões de euros por filme
A sua reputação e sucesso tem sido estrodosos nos últimos tempos, sendo que todos os filmes onde Reese Witherspoon tem entrado têm sido enormes sucessos, mesmo sem cenas de Reese Witherspoon nua ou Reese Witherspoon pelada.
Em 2005 Resse Witherspoon ganhou um Oscar de melhor atriz pela sua participação no filme "Walk the line".
A sua reputação permite-lhe cobrar 15 milhões de euros por cada filme onde participa.
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Angelina Jolie
2.º lugar - Angelina Jolie - Ganha 14 milhões de euros por filme
Angelina Jolie ganhou aplausos e um Oscar pelo seu papel em 1999 no filme "Girl Interrupted", e depois tivemos Angeline Jolie no "Tomb Raider".
A sua carreira tem sido baseada em filmes de ação, misturando enormes sucessos como "Mr & Mrs Smith" e fracassos como "Alexender".
Nos seus filmes não é costume ver-se cenas de Angelina Jolie nua ou Angelia Jolie pelada, mas o seu preço para participar num filme é cerca de 14 milhões de euros.
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Cameron Diaz
3.º lugar - Cameron Diaz - Ganha 10 milhões de euros por filme
Por vezes conhece-se uma estrela logo que se olha para ela, e apartir do momento em que Cameron Diaz chegou aos escrans com aquele vestido veremlho no filme "A mascara", todos perceberem que ela andaria por aqui durante muito tempo.
Embora seja um boa atriz, as suas cenas mais famosas são aquelas com Cameron Diaz nua ou Cameron Diaz pelada. Desde os filmes "Anjos de Charlie" e "Doidos por Mary", começaram a ser menos comuns as cenas de Cameron Dias nua ou Cameron Dias pelada, o que é normal.
O cheque que recebe por cada filme que faz é de 10 milhões de euros.
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Nicole Kidman
4.º lugar - Nicole Kidman - Ganha 10 milhões de euros por filme
Nicole Kidman voltou às luzes da ribalta com o seu último filme "The Golden Compass", que promete ser um dos sucessos do ano.
A ex mulher de Tom Cruise tem colecionado sucessos na sua carreira mas os momentos marcantes foram os de Nicole Kidman nua ou Nicole Kidman pelada, e especialmente as cenas de Nicole Kidman transando em Moulin Rouge.
Ganhou ainda um Oscar pela sua participação no filme "As horas", e, de acordo com a "Hollywood Reporter" ganha 10 milhões de euros por filme.
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Renee Zellweger
5.º lugar - Renee Zellweger - Ganha 10 milhões de euros por filme
As comédias romanticas tornaram-na numa atriz de muitos milhões de euros.
Renee Zellweger começou a sua carreira muito nova, e foi há pouco tempo que chegou ao Top5 das atrizes mais bem pagas do mundo.
A sua carreira conheceu filmes tão variados como "Chiacago" ou "O diario de Bridget Jones", onde as cenas de Bridget Jones nua ou Bridget Jones pelada fizeram polemica.
Em todos os seus filmes, são as cenas de Renee Zellweger nua ou Renee Zellweger pelada que causam mais polémica. Ela não é propriamente bonita, mas há algo que faz com que os fãs tenham imensa curiosidade nas cenas de Rene Zelweger nua ou Rene Zelweger pelada.
Neste momento, Rene Zalweger cobra 10 milhões de euros para entrar num filme.
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Sandra Bullock
6.º lugar - Sandra Bullock - Ganha 10 milhões de euros por filme
Apesar de ser um filme com um pequeno orçamento, foi o filme que a tornou conhecida, ficando depois famosa com os filmes com cenas de Sandra Bullock nua ou Sandra Bullock pelada.
Depois de o seu nome ficar associado a grandes sucessos em comédias romanticas, o seu preço aumentou e muito, a já nem precisam de existir cenas de Sandra Bulok nua ou Sandra Bulok pelada, sendo que agora Sandra Bullock não faz um filme por menos de 10 milhões de euros.
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Julia Roberts
7.º lugar - Julia Roberts - Ganha 10 milhões de euros por filme
No entanto irá regressar este Natal com o filme "Charlie Wilson´s War". No entanto, este filme não terá as tradicionais cenas de Julia Roberts nua ou cenas de Julia Roberts pelada...
Atualmente, Julia Roberts cobra 10 milhões de euros para entrar em cada filme que faz.
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Drew Barrymore
8.º lugar - Drew Barrymore - Ganha 8 milhões de euros por filme
Parece que as estrelas infantis fazem tanto dinheiro como os adultos em Hollywood. (Lembram-se da fortuna de Macaulay Culkin?).
Drew Barrymore (a menina bonita do filme ET) ganhas também qualquer coisa como 8 milhões de euros por filme, embora os filmes mais comentados sejam aqueles com Drew Barrymore nua ou Drew Barrymore pelada.
Agora, para alem de atriz ela é produtora, mas como grande momento da sua carreira destacamos a participação no filme "Anjos de Carlie".
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Jodie Foster
9.º lugar - Jodie Foster - Ganha 7 milhões de euros por filme
Depois, Jodie Foster participou em imensos filmes, mas ficaram celebres os filmes onde existiam cenas de Jodie Foster nua ou Jodie Foster pelada.
Hoje, com 38 anos, e 2 Oscars, e depois da participação no programa "The Doris Day Show", Judie Foster (nua pelada ou não), passou a cobrar o valor mínimo de 7 milhões de euros para participar em qualquer filme.
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Halle Berry
10.º lugar - Halle Berry - Ganha 7 milhões de euros por filme
Depois disto foi a Bond Girl, e ficaram celebres as cenas de Halle Berry nua ou as fotos de Halle Berry pelada. Já ganhou ainda um Oscar!
Hoje, com 41 anos, Halle Berry cobra 7 milhões de euros para entrar num filme.
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Mark Zuckerberg
1.º lugar - Mark Zuckerberg - + de 10 mil milhões de euros!!!!!
Enquanto era estudante em Havard, decorria o ano de 2004, Mark Zuckerberg fundou a Facebook, com a ajuda de alguns colegas de curso, e com a especial ajuda do génio informático Andrew McCollum.
A empesa, da qual Mark Zuckerberg é agora CEO, vale cerca de 10 mil milhões de euros, e própria Microsoft investiu mais de 240 milhões de euros na Facebook e comprou apenas 1,6% da empresa.
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Michael Owen
2.º lugar - Michael Owen - 45 milhões de euros.
Michael Owen tornou-se uma super-estrela mundial com apenas 18 anos, em 1998, quando marcou contra a Argentina um golo fantástico que foi votado como o segundo melhor golo na história do Campeonato do Mundo de Futebol.
Ganhou muito dinheiro ao serviço do Liverpool, Real Madrid e Newcastle, e faz ainda publicidade a várias marcas.
É atualmente o futebolista mais rico do mundo!
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Kimi Raikkonen
3.º lugar - Kimi Raikkonen - 40 milhões de euros.
Venceu o titulo de 2007, seguindo-me a Fernando Alonso, e aumentou ainda mais o seu rendimento.
Para saber mais informações sobre o piloto, Kimi Raikkonen forum, foto de Kimi Raikkonen, biografia Kimi Raikkonen, visite o site oficial Kimi Raikkonen.
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ColdPlay - Guy Berryman
4.º lugar - Guy Berryman - 37 milhões de euros.
Para quem quer saber mais sobre Coldplay: Coldplay discografia; Coldplay tradução; Coldplay letras; musica Coldplay; Coldplay cifras; vocalista do Coldplay; partituras Coldplay; visite o site oficial dos Coldplay em www coldplay com br.
A banda inglesa foi ainda a primeira banda inglesa depois dos Beatles a entrar diretamente para o US Top 10 chart!
Digamos que em termos de retorno financeiro, tudo está ainda no início!
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Wayne Rooney
5.º lugar - Wayne Rooney - 37milhões de euros.
Para além disso faz publicidade para marcas como Coca-Cola, Ford, Nike, e recebe um percentagem de todas as camisolas e fotos de Wayne Rooney vendidas e, de acodo com a revista Forbes, Wayne Ronney está atualmente a faturar qalquer coisa como 15 milhões de euros por ano.
O grande vantagem de Wayne Rooney, é que já ganha um grande salário desde os seus 17 anos.
Wayne Rooney do Manchester é actualmente um dos futebolistas mais ricos do mundo.
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Daniel Radcliffe - Harry Potter
sábado, 24 de maio de 2008
6.º lugar - Daniel Radcliffe - 37 milhões de euros.
Daniel Radcliffe, 18 anos, (tantas vezes chamado de nomes estranhos como Daniel Harry Potter, Daniel Radclife, Danel Radcliffe, Daniel Potter, Danile Radcliffe, Alan Radcliffe, Daniell Radcliffe, Daneil Radcliffe, Dniel Radcliffe) a estrela da saga Harry Potter, juntou a incrivel fortuna de 37 milhões de euros. O ultimo filme, "A ordem de fenix", resultou em lucros de mais de 700 milhões de euros em todo o mundo, tendo resultado para ele um valor na ordem dos 10 milhões de euros. Nada mal para o primeiro emprego.
Continuado a evoluir, como foi disso exemplo a sua participação numa peça de teatro, Dan Radcliffe Equus, na qual os fãs puderam ver Daniel Radcliffe nu ou Daniel Radcliffe pelado, o que é algo bem diferente de ver o Harry Potter nu ou o Harry Potter pelado, a sua fortuna vai ainda aumentar muito. Para alem de tudo isso, a actuação de Daniel Radcliffe em Equus foi elogiada pela grande capacidade do actor.
Para mais informações sobre este actor pesquise no site de Daniel Radcliffe em www daniel radcliffe com br. Numa entrevista com Daniel Radcliffe, foi ainda anuciada a visita de Daniel Radcliffe ao Brasil, conzerteza será bem mellhor do que apenas ver o Dan Radcliffe online ou no cinema.
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Justin Timberlake
sexta-feira, 23 de maio de 2008
7.º lugar - Justin Timberlake - 35 milhões de euros.
O nome dele parece estar há imenso tempo nas bocas do mundo, mas Justin Timberlake é ainda bastante jovem: 27 anos. E aos 27 anos tens já uma fortuna invejável.
Ficou ainda mais famoso depois da relação Justin Timberlake - Britney Spears, e da contorversa relação Justin Timberlake - Cameron Diaz.
Apesar de não se ter saido propriamente bem, nas relações com Britney Spears ou Justin Timberlake, tem se saído bem ao longo de 16 anos de fama.
As fãs adoram-nos e são muito comentados os flagras de Justin Timberlake nu ou as fotos de Justin Timberlake pelado.
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John Terry
8.º lugar - John Terry - 27 milhões de euros.
O capitão da selecção inglesa é o um dos jogadores mais ricos do mundo, recebendo mais de 800.000 euros por mês, só de ordenado no Chelsea.
Para além disso tem um contrato de publicidade com a Umbro... Quando chegar aos 30 anos, a fortuna de John Terry será de cerca de 40 milhões de euros, sobretudo com a venda de fotos de John Terry.
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Lewis Hamilton da F1
9.º lugar - Lewis Hamilton - 20 milhões de euros.
Sendo tão novo é uma icognita saber quanto pode vir a ganhar Lewis Hamilton ao longo da sua carreira. A revista de automóveis AutoCar afirma que Lewis Hamilton poderá ganhar mais de 120 milhões de dólares nos proximos 5 anos. Quem tem sorte é a namorada de Lewis Hamilton.
O pai de Lewis Hamilton, também piloto foi fundamental na sua carreira e historia de Lewis Hamilton.
Lewis Hamilton e Fernando Alosnso são dos pilotos mais populares da F1, e se há coisa que o público feminino procura são as fotos de Lewis Hamilton nua ou Lewis Hamilton pelado e as fotos de Fernando Alonso nu ou Fernando Alonso pelado...
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Rupert Grint
10.º lugar - Rupert Grint - 5 milhões de euros.
Juntamente com o Harry Potter Daniel Radcliffe, Rupert Grint fez de Ronald Weasley, e ganhou a sua fatia do bolo financeiro resultante do fenómeno Harry Potter.
À parte disso, o actor de cabelo vermelho diz que mantem uma vida plenamente normal, e está neste momento a tirar a carta de condução.
As depois da peça de teatro em Londres com Daniel Radciffe, Harry Potter nu, as fãs querem ver fotos de Rupert Grint nu ou fotos de Rupert Grint pelado no cimena. Para quem quer saber tudo sobre Rupert Grint, deve ir ao site official Rupert Grint e ler a biografia do actor.
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Beyonce
1.º lugar - Beyonce - 150 milhões de euros.
A cantora, que já participou em inumeros filmes, tem perfumes e outros investimentos financeiros.
Deste os tempos das Destiny's Child, Beyonce nunca mais parou.... Numa só tornée faz receitas na ordem dos 50 milhões de euros! Para além disso faz também publicidade para a Pepsi!
São comuns os flagras de Beyonce sem calcinha, para além das fotos de Beyonce nua ou Beyonce pelada. Não nos parece que ela precise disso para projectar a sua carreira...
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Britney Spears
2.º lugar - Britney Spears - 90 milhões de euros.
Britney Spears (tantas vezes chamada de nomes como Britney Spear, Britny Spears, Brittney Spears, Britny Spear, Brittney Spear) a princesa do pop de 27 anos, tem tido muitos altos e baixos na sua carreira no passado, mas é claro que a Britney Spears não é a loira burra, especialmente no que se refere a dinheiro.
O imperio de Britney Spears inclui as marcas Britney, os BritneyFilms, Britney Online, Britney Productions, One More Time Music...
Apesar de parecer ter perdido a noção de realidade, sendo comuns os flagras de Britney Spears nua ou Britney Spears pelada (Britney Spears sem calcinha) e das recentes cenas de Britney Spears careca, Britney Spears tem as suas finanças muito bem...
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Violinista Vanessa Mae
3.º lugar - Vanessa Mae - 45 milhões de euros.
De nome completo Vanessa Mae Vanakorn Nicholson, fez uma fortuna impressionante com o seu violino, tocando musica para o mudo inteiro. Inaugurou também uma nova era: as dos musicos clássicos se tornarem musicos populares no mainstream.
Ela era ainda muito jovem quanto saiu o seu primeiro album: "Vanessa Mae - The Violin Player". Ai foi o início de um novo estilo, que tornou a violinista Vanessa Mae num fenómeno de vendas em todo o mundo, conugando musica clássica com musica pop.
Não vale apena aos fãs procurar pelas fotos de Vanessa Mae nua ou fotos de Vanessa Mae pelada pois ela simplesmente recusa qualquer desse genero de propostas, tendo apostado na musica a 100%.
Os mp3 de Vanessa Mae são agora ouvidos no mundo inteiro, e o seu ultimo DVD, camado simplesmente "DVD Vanessa Mae Storm" foi mais um sucesso de vendas, incluido ainda as partituras de Vanessa Mae
Discografia de Vanessa Mae:
Vanessa Mae - The violin player
Vanessa Mae - Contradanza
Vanessa Mae - Choreography
Vanessa Mae - Red hot
Vanessa Mae - Destiny
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Maria Sharapova
4.º lugar - Maria Sharapova - 30 milhões de euros.
A desportista mais bem paga do mundo é também uma vencedora fora dos campos de tenis.
Para lá da fortuna que ganhou nos campos de tenis, Maria Sharapova foi a cara de marcas com a Sony Ericsson, Nike, Colgate, Pepsi, Canon, Palmolive, Motorola, etc...
Não espera algum dia encontrar as fotos de Maria Sharapova nua ou as fotos de Maria Sharapova pelada, a não ser que seja nm flagra... pois a tenista já foi inumeras vezes convidade e recusou sempre.
Tudo isto começou quando o seu pai gastou as economias da família de cerca de 500 euros para levar a jovem Maria Sharapova, na altura de apenas 7 anos, da sua casa na Sibéria para a Bollettieri Academy na Florida.
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Lilly Cole
5.º lugar - Lilly Cole - 16 milhões de euros.
Tem apenas 20 anos, mas Lilly Cole, a top model de cabelos cor-de-fogo, assinou recentemente um contrato com a M&S.
Foi a modelo mais nova que alguma vez foi capa da Vogue, tinha apenas 16 anos na altura.
É ainda impressionante que a Lili Cole não tenha deixado que a sua carreira de milhões de dólares tenha parado os seus estudos: ela estuda na Universidade de Cambridge.
Não esperem ver algum dia as fotos de Lilly Cole nua ou fotos de Lilly Cole pelada, ela é a prova viva que beleza e inteligência podem andar de mão dada.
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Charlotte Church
6.º lugar - Charlotte Church - 15 milhões de euros.
A jovem soprano tinhas apenas 12 anos quando assinou um contrato com a Sony music para gravar cinco albuns. Na altura delarou que "não queria elevar o seu nível de expectativas para o caso de as coisas não correm bem".
Mas esse contratofoi apenas o início. Três anos mais tarde ela tinha já uma fortuna de alguns milhões de dólares.
São muito os fãs que querem ver Charlot Church nua ou charllote Church pelada, mas não faz parte do estilo dela tirar esse tipo de fotos, e até porque ela está suficientemente rica, não nos parece que algum dia sejam publicadas fotos de Charlotte Church nua ou fotos da Charlotte Church pelada. E depois das mais recentes noticias de Charlotte Church pregnant não parece provável que ela avance noutras coisas que não a musica.
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Anna Kournikova
7.º lugar - Anna Kournikova - 10 milhões de euros.
A tenista Anna Kourikova é famosa pela sua postura e pelo seu poder nos campos de ténis, mas isso não a impede de fazer parte desta lista das jovens mais ricas do mundo.
A fortuna de Anna Kournikova foi conseguida através de prémios pelos torneiros de tenis que ganhou e pelos seus patrocionadores. Não precisou de se despir, por isso não exisem publicadas fotos de Anna Kournikova nua ou fotos da Anna Kournikova pelada.
Apesar de ser uma estrela do tenis, Ana Kornicova é também um sex symbol internacional, e é estranho que se tenha tornado num icon, sem nunca terem sido publicadas quaisquer fotos de Ana Kornicova nua ou Ana Kornicova pelada.
Actualmente, Ana Kouricova faz todo o género de publicidade: desde a marca desportiva Adidas, à financeira de emprestimos e investimentos Schwab Investments.
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Coleen McLoughlin
8.º lugar - Coleen McLoughlin - 7 milhões de euros.
A modelo Collen McLouglin é a esposa do jogador do Manchester United Wayne Rooney.
É uma das caras da Asda, escreveu um livro sobre moda, e escreve regularmente uma coluna numa revista., e já foi mesmo capa da revista Vogue.
Foi convidada para pousa numa das resvistas masculinas mais famosas do mundo, que queria mostrar fotos de Coleen McLouglin nua ou fotos de Coleen McLouglin pelada, mas ela nao aceitou, e deve ter sido devio ao Wayne Rooney.
Collen Mcloughlin é hoje um icon da moda do século XXI.
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Keira Knightley
9.º lugar - Keira Knightley - 7 milhões de euros.
Keira Kneightley já percorreu um longo caminho desde a sua participação em "Blend it like Beckham".
Com a participação no filme "At World´s End", Keira Kneightey e Scarlett Johansson ganharam cerca de 5 milhões de dólares cada, e tornando-se numas das jovens mais ricas do mundo.
Depois deste filme muita gente falou que iriamos ter as fotos de Keira Kneightey nua ou fotos de Keira Kneightey pelada, mas isso nunca chegou a acontecer, até porque ela já é rica bastante para só aceitar se realmente quiser.
É a nova cara da marca de super luxo Chanel e se vencer um Oscar - como muitos prevêm - com o filme "Atonement" o valor que pode cobrar pelas suas participações em filmes pode duplicar...
Fala-se ainda que há um problema com Keira Knightley: anorexia. A altura e peso de Keira Kneightley são um pouco desequilibrados.
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Emma Watson (Hermione)
10.º lugar - Emma Watson (Hermione) - 5 milhões de euros.
A Emma Watson, ainda não é um nome que à primeira todos reconheçam, mas devido ao fenómeno do Harry Potter Emma Watson é uma das mulheres mais ricas do mundo com uma fortuna na ordem dos 5 milhões, e tem apenas 18 anos!
Emma Watson tem recebido convites de várias revistas masculinas que querem mostrar fotos da Emma Watson nua ou Emma Watson pelada, mas pela fortuna que a jovem já tem, nunca os curiosos irão ver as fotos da Hermione nua ou fotos da Hermione pelada.
Há pouco tempo, Emma Watson declarou à revista Parade que ela tinha já dinheiro suficiente para nunca mais voltar a trabalhar.
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Juros de emprestimo
sexta-feira, 25 de abril de 2008
Os juros de emprestimo são uma das maiores atenções que tem de ter ao solicitar um credito bancario. Você tem sempre a possibilidade de negociar o valor dos juros do emprestimo, seja uma emprestimo para comprar imovel, emprestimo para carro, ou emprestimo para montar empresa.
Se por um lado sabemos que os emprestimos nos podem ajudar imenso, pois podemos fazer coisas que sem eles não eram possivel, por outro temos de ter atenção ao à taxa de juro de emprestimo, pois por vezes as taxas de juros para emprestimo são tão elevados que acabamos por pagar o dobro do preço das coisas que comprámos. O calculo de juros de emprestimo deve ser sempre feito previamente.
Antes de assinar qualquer contrato de emprestimo você deve analisar o modelo de contrato de emprestimo e verificar qual o total de taxa de juros de emprestimo pessoal que você está a pagar, e verificar ainda qual o total do preço do bem que você quer comprar.
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Financeira emprestimo
É comum nas sociedades modernas que são consumistas, as pessoas precisaram de um crédito. Seja um emprestimo automovel, emprestimo para comprar casa, emprestimo para criar um empresas ou um negocio...
Para satisfazer essas necessidades de emprestimos das pessoas, aparecem cada vez mais empresas financeiras de emprestimo. Estas instituições são empresas, isto é, agencias financeiras ou agencias bancarias.
No entanto, se você não tiver conta aberta no banco, será mais dificil obter um emprestimo fianceira nesse banco, isto para o caso das agencias bancárias.
Já se você procurar um emprestimo numa agencia financeira, você não terá esse problema, pois não existe a obrigatoriedade de possuir conta aberta em determinado sitio.
A maioria das financeiras de emprestimo, fazem, no entanto, consulta ao SPC e Serasa, pelo que geralmente nao existem emprestimos sem consulta, a nao ser para aposentados ou funcionarios publicos, e não para pessoas "normais" feiras por financeira para emprestimo.
Cada financeira de emprestimo pesoal pode cobrar taxas de juro diferenciadas, pelo que você deve comparar as várias condições oferecidas, para escolher as melhores. A esta operação chama-se matematica financeira de emprestimo.
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Emprestimo sem consulta
É possivel conseguir um emprestimo sem consulta ao SPC, mas se você não quiser recorrer a um agiota, a única forma de obter um emprestimo sem consulta de SPC ou Serasa é sendo funcionSaibaario público de carteira assinada, ou então ser aposentado ou pensionista da previdência, pois essas pessoas têm um serviço de credito sem consulta. Podem ainda pedir também um cartão de credito sem consulta.
De qualquer maneira, apesar de estes credito sem consulta de Serasa terem menos burocracia, não é possivel ainda fazer um emprestimo online sem consulta.
Num emprestimo pessoal sem consulta ao SPC, a mensalidade a amortizar só pode ser 30 % do valor que o funcionario publico ou o aposentado recebe. A amortização é descontada diretamente da folha de ordenado do funcionario ou pensionista, e isso elimina o risco para as empresas de credito, o que permite um processo de emprestimo rapido.
Assim, o dinheiro da prestação mensal do emprestimo sem consulta ao Serasa é descontado da conta corrente, sem que o solicitante tenha de fazer alguma coisa.
Para quem não conseguir um credito com consulta de SPC ou Serasa, é melhor um emprestimo sem consulta do que recorrer a um credito de agiota, ou a um credito de casa de penhores, pois esses fazem empresimo com cheque sem consulta.
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Emprestimo sem burocracia
É comum ver anuncios de publicitam emprestimos sem burocracia. A questão é, eles existem realmente? É possivel obter um credito sem burocracia?
Na verdade, na hora de solicitar um suposto emprestimo pessoal sem burocracia, existem alguns entraves tais como as consequência da consulta ao SPC e Serasa. Mesmo que você vá apenas pedir um cartão de credito, vai perceber que nenhum banco emite cartões de credito sem burocracia.
Assim, na hora de pedir um emprestimo facil e sem burocracia, você vai perceber que de facto eles não existem.
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Emprestimo pessoal
quinta-feira, 24 de abril de 2008
O emprestimo pessoal permite alguem consiga obter com relativa facilidade dinheiro na sua conta bancária de modo rapido, sendo mesmo possivel pedir credito pessoal online, em muitas das empresas de credito pessoal.
A maioria das pessoas conseguem obter emprestimos bancários, embora possa existir mais problemas no caso da pessoa ter tido problemas com amortização de credito bancário no passado. Ainda assim, geralmente, é possivel obter crédito bancário sem consulta de SPC ou Serasa, mas mesmo tentando obter um credito pessoal sem consulta de Serasa ou SPC você deve ter cuidado para garantir que a instituição bancária é séria. Algumas pessoas, na busca por um emprestimo pessoal sem consulta acabam de SPC ou Serasa, acabam por se lidar com agiotas ou outras situações menos claras.
Cuidado também com as empresas que anunciam emprestimo pessoal sem comprovação de renda. Geralmente só farão credito pessoal com cheque.
Se você só quiser pagar o valor que pediu emprestado ao banco um ano depois, então a solução melhor para si é mesmo pedir um emprestimo pessoal. Caso você queira pagar de forma mais rápida, então talvez a solução aconselhavel será você pedir um cartão de crédito, então uma solução de emprestimo a curto prazo, como, por exemplo um emprestimo payday. Esta solução é muitas vezes também a melhor se você precisar de credito pessoal na hora ou um credito pessoal urgente.
Geralmente o valor mínimo de um emprestimo pessoal é de 500 reais no Brasil, e 500 euros em Portugal.
O pagamento a curto prazo, geralmente implica que você pague menos juros, assim como o contrario também é verdadeiro.
Cuidados que deve ter antes de assinar um contrato de emprestimo pessoal ou um contrato de credito pessoal.
Antes demais deve ter atenção à taxa de juro a que o seu emprestimo pessoal está sujeito, é fundamental também não esquecer de perguntar qual o spread, isto é, qual a taxa de lucro do banco na operação, pois todos esses dados são necessarios para colocar no simulador de credito pessoal.
Tenha sempre em consideração qual o o prazo mais indicado para a sua situação, pois esse é fundamental para fazer a simução do credito pessoal.
Depois de ter todos estes dados, de varios bancos e empresas financeiras, compare as diferenças e veja qual das situações é mais vantajosa para si.
Existem imensas opções no Brasil: Emprestimo pessoal Banco do Brasil, credito pessoal IBI, emprestimo pessoal BMG, credito pessoa Citi
A questão é que, no caso brasileiro, por exemplo, você não pode falar em abstrato que o credito pessoal Fiansa é melhor que o credito pessoal BV, ou que o credito pessoal Bradesco. Nem pode dizer que o credito pessoal Itau é melhor que o credito pessoal Losango ou cedito pessoal Cacique, ou credito pessoal Panamericano.
Tambem para Portugal, você tem inúmeras opções: credito pessoal Caixa (ou credito pessoal CGD), credito pessoal BPI, credito pessoal BES, credito pessoal Totta, credito pessoal Montepio, credito pessoal Santander, credito pessoal BANIF,
Brevemente estara disponível o website www credito pessoal com onde você poderá informar-se ainda melhor sobre estas questões.
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Emprestimo pessoa fisica
quarta-feira, 23 de abril de 2008
Conheça melhor o funcionamento do emprestimo para pessoa fisica.
Os emprestimos para pessoas fisicas são muito variados. Um emprestimo pessoal para pessoa fisica sem consulta de Serasa ou SPC você só consegue um agiota, pois as instituições bancarias fazem sempre essa consulta.
Pegar emprestimo de agiota apresenta imensos riscos e não é aconselhavel.
Antes de você assinar alguma coisa, você deve sempre ler muito bem o contrato de emprestimo para pessoa fisica.
Podemos ter este tipo de emprestimos bancaraios a pessoa fisica, entre outros:
Cheque especial para pessoas fisicas:
Cheque especial: É uma especie de credito que teve uma pré-apovação sendo entregue um cheque ao solicitante. Este cheque é geralemente concedido a bom clientes do banco, sem registo no SPC ou Serasa.
Cheque Especial Universitário: Funciona com o cheque especial para pessoas fisicas, mas tem condições melhores pois é para universitarios.Financiamentos de bens para pessoas fisicas:
Credito imobiliário: Serve para para adquirir bens imoveis, sejam casas (emprestimo habitação), terrenos, ou espaços comerciais.
Geralmente os bancos só emprestam até 70% do valor no qual o bem imóvel é avaliado.
Credito para carro: O credito automóvel é, logo depois do credito habitação, o mais comum dos emprestimos bancários. Geralmente são realizados com amortizações em 24, 36 ou 48 meses. O funcionamento deste, é comparavel ao emprestimo pessoal para pessoa fisica.
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Emprestimo para funcionario publico
Conheça o funcionamento do emprestimo para funcionario publico.
O emprestimo para funcionario publico diferencia-se dos restantes emprestimos por ter taxas de juro e spread especiais, onde o valor da amortização do empretimo é descontado diretamente da folha salariar do funcionario publico.
Neste momento existem várias instituições financeiras de credito que concedem credito para funcionário publico, desde bancos, empresas de emprestimo, seguradoras, etc... Uma nota: fuja dos emprestimos de agiota.
A grandes vantagens do emprestimo consignado para funcionario publico são que este é concedido com maior facilidade, pois é um emprestimo consignado; é um emprestimo sem consulta de SPC e Serasa.
Este emprestimo para funcionarios publicos pode ser concedido a funcionários municipais, funcionarios estaduais e funcionarios federais.
O emprestimo para funcionario publico estadual, o emprestimo para funcionario publico municipal, e o emprestimo para funcionario publico federal, funcionam da mesma forma, sendo exigidos os mesmos requisitos.
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Emprestimos para empresas
Se há pouco tempo atrás era comum alguem ir ao banco para obter um emprestimo para empresas, muita vezes até um emprestimo para criar empresa, esses dias estão a desapercer, tendo em conta a crise que se instalou, e a dificuldade que os bancos estão a colocar para conceder emprestimos para empresas aos solicitantes.
Mesmo quando concendme os emprestimos para empresas, os bancos aumentaram significativamente o spread do emprestimo, isto é, o lucro do banco, tornando esses emprestimos mais dificeis de pagar.
Desta forma, a unica maneira de se conseguir agora um emprestimo para empresa é apresentando garantias reais ao banco, que ficará com esses bem que serviram de garantia no caso de o particular não pagar as amortizações combinadas do emprestimo para empresa privada.
Esta situação torna um emprestimo para micro empresa, ou um emprestimo para uma pequena
empresa numa situação quase impossível, a nao ser que o empreendedor avance com o seu patrimonio pessoal como garantia.
Esta situação vai ainda gerar uma quebra nos investimentos em novas empresas, pois se as pessoas não conseguirem o emprestimo para abertura de empresa não vão gerar emprego e riquesa.
Tudo indica que as dificuldades no financiamento para empresas vieram para ficar, pois o capital de giro para empresas é cada vez menor e a garantia para empresas financeiras torna-se bem pequena.
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Emprestimo para autonomos
Se você é um autonomo, você pode conseguir um emprestimo para autonomo simples, com pouca burocracia e relativamente rápido. Se você é um profissional liberal a situação relativamente aos emprestimos para autonomos mantem-se.
Usalmente o emprestimo pessoal para autonomos é do valor da renda que o autonomo ou profissional liberal comprova, e o pagamento do credito para autonomo pode ser dividido em varias vezes, sendo pago com cheques pre-datados.
Não exite este tipo de emprestimo para autonomos sem consulta de SPC ou Serarasa.
Obter um cartão de credito para autonomo funciona na mesma base, no entanto obter cartoes de credito para autonomos poder ser um pouco mais complicado.
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Emprestimo para aposentados
Conheça as diferencias entre um credito consignado e um credito para aposentados.
Existem bastantes facilidades em pedir um emprestimo como aposentado, em vez de pedir um empréstimo "normal".
Os emprestimos para aposentados e pensionistas têm planos mais flexiveis e taxas de juro mais vantajosas, para além disso são menos burocraticos.
Os bancos facilitam mais estes emprestimos pois estão garantidos por poderem descontar diretamente a amortização do valor de aposentadoria que o estado paga ao aposentado.
Mesmo se você for apenas pedir um cartão de credito, um cartçao de credito para aposentados é bastante mais facil de obter.
O emprestimo a aposentado sem consulta de SPC ou Serasa é usual, pois não existe o receio da falta de pagamento.
É fundamental pedir o seu emprestimo consignado para aposentado num banco ou numa financeira reconhecida, que lhe dê garantias de transparência, pois o emprestimo para aposentados do INSS, é na verdade concedido por um banco ou financeira e nao pelo prorpio INSS.É recomendavel que numca peça um emprestimo para aposentado e pensionista sem antes testar os valor a amortizar mensalmente num simulador de emprestimo para aposentado.
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Emprestimo Online
Neste momento existem no mercado imensas possibilidades no que respeita a emprestimos online.
Os emprestimos online inserem-se numa nova gama de produtos bancários à distancia, dos quais se destaca ainda o emprestimo por telefone.
Com os emprestimos online, você pode pedir um emprestimo pessoal online atravez do seu computador sem ter de se dirigir ao banco. Há ainda a vantagem de você poder ler online tudo o que é importante saber sobre o emprestimo, em vez de lhe ser comunicado oralmente.
Depois de você escolher no site do banco ou financeira o emprestimo que pretendo e o modo de amortização, o banco irá perdir alguns dados pessoais, para saber se há alguma restrição (consulta ao Banco de Portugal, no caso portugues, e consulta o SPC e Serasa no caso do Brasil).
Em princípio não existe nenhum emprestimo online sem consulta, pous fazer emprestimos online sem consulta seria de enorme risco para o banco.
Para conseguir o credito pessoal online, o solicitante terá ainda de ter mais de 18 anos, e ter uma comprovação de rendimentos.
Se não existir qualquer problema, a financeira online irá transferir o dinheiro para a conta da pessoa que o solicita, em pouco tempo.
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Emprestimos Internacionais
Conheça os novos emprestimos internacionais.
Está em vista uma nova operação de emprestimo internacional, por parte dos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, talvez por já não conseguires emprestimos no Brasil.
Os valores solicitados para os emprestimos serão 10 milhoes de dólares e 44 milhões de dólares, respectivamente, sendo que é a União quem vai garantir a amortização dos emprestimos.
Os valores correnspondem, em reais, a 16,900 milhoes de reais, e 74,400 reais respetivamente!
Enquanto o emprestimo do estado do Rio de Janeiro será efetuado pelo BIRD, Banco Internacional para a Reconstrução e Desenvolvimento, o estado de São Paulo irá obter o seu empréstimo junto do BID, Banco Interamericano de Desenvolvimento.
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Emprestimo INSS
terça-feira, 22 de abril de 2008
Existem novos bancos onde pode ser obtido um emprestimo INSS.
Atualmente são 44 os bancos que podem conceder um emprestimo consigado INSS.
Além dos habituais bancos que já concediam emprestimo INSS, existem agora novos bancos a conceder esse emprestimo para aposentados e pensionistas, são eles:
Intermedium Credito, Banco Credibel, BESC, Barigui Financeira, Portocred, Banco Fibra, Crefisa, Bano IBI, Banco do Estado do Piaui, Parati Credito e ASB credito.
Já sabe que deve ter os habituais cuidados ao recorrer ao credito consignado INSS,
assim como ao obter um cartão de credito para aposentados, pois na verdade, é sempre um credito para aposentados e pensionistas dado por uma instituição financeira, e não um credito do INSS ou emprestimo do INSS diretamente, pois nao verdade não existe em emprestimo previdencia, e como se sabe, os bancos não perdoam.
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Emprestimo financeiro
Os emprestimos financeiros são algo cada vez mais comuns. Hoje-em-dia, podemos encontrar emprestimos financeiros variadíssimos.
Existem emprestimos financeiros para construção de casa, emprestimo financeiro pessoal, emprestimo financeiro para carro, etc...
Antes de contrair um emprestimo financeiro, você deve sempre analisar muito bem o contrato de emprestimo financeiro, pois muitas vezes as letras pequenas retiram aquilo que as letras grandes dão!
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Emprestimo de dinheiro
É essencial você estar alerta para os perigos inerentes aos emprestimos de dinheiro.
Por vezes, alguns bancos e financeiras não explicam todas as condições no momento do contrato de emprestimo de dinheiro e as pessoas acabam se endividando sem perceber todas as condições.
Assim, antes de você assinar algo, deve prestar uma grande atenção ao modelo de contrato de emprestimo de dinheiro sem consulta ao spc, para assim garantir que sabes o que está a assinar.
É essencial você tomar muita atenção à taxa de juro, como a maioria dos emprestimos está associada a um grande risco para o banco ou para a instituição financeira, você vai, em princípio, pagar uma taxa de juro muito elevada.
Assim, tenha cuidado com os anucios a emprestimo de dinheiro rapido e emprestimo de dinheiro sem garantia.
Se for você a fazer um empréstimo de dinheiro para alguem, então você deve fazer um contrato particular de emprestimo de dinheiro, e só deve fazer um emprestimo de dinheiro com garantia.
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Emprestimo consignado
O emprestimo consignado tem a amortização do financiamento descontada diretamente na folha de pagamento.
Na verdade, os emprestimos consignados a aposentados e o emprestimo consignado a funcionarios publicos, tem desgraçado várias famílias brasileiras, pois várias pessoas se estão endividando em demasia, e o desconto vai direto na folha de pagamento.
Como exemplo de emprestimo consignado em folha, entre os mais populares, você tem emprestimo consignado inss, emprestimo consignado caixa economica, emprestimo consignado bmg, emprestimo consignado banco do brasil, emprestimo consignado itau, emprestimo consignado bradesco, emprestimo consignado hsbc.
Muito aposentados fizeram emprestimos para por sua vez emprestar a filhos, familiares ou amigos, e não receberam o seu dinheiro de volta, tendo ficado com dívidas em seu nome, e a taxa de juros de emprestimo consignado não é propriamente baixa.
É claro que os emprestimos consignados dão mais dinâmica a bancos e financeiras, sendo cada vez mais comum ver publicidade a estes emprestimos.
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Emprestimo compulsorio
O emprestimo compulsorio é instituido pela União Federal, por lei, e esta previsto para solucionar problemas graves e urgentes que podem surgir e necessitar de despesas extraordinárias.
Os emprestimos compulsórios, são ultilizados, por exemplo, em casos de declaração de guerra, um catastrofes públicas.
Como casos míticos temos o emprestim compulsorio de veiculos, o emprestimo compulsorio de energia eletrica (deposito compulsorio da eletrobras), emprestimo compulsorio de gasolina...
Os emprestimos compulsorios estão mesmo previstos na Constituição Federal.
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Emprestimos Caixa
Os emprestimos Caixa são conhecidos por serem dos mais vantajosos para quem os pega.
As vantagens principais são a rapidez e facilidades em obter os financiamentos bancários, o Caixa credito tem boas condições de pagamento, varios empréstimos diversificados, dos quais destacamos o caixa credito agricula mutuo, o emprestimo caixa economica, o credito educativo caixa, credito imobiliario caixa, emprestimo pessoal caixa, credito estudantil caixa...
Para além disso existe a possibilidade de você obter um cartão de credito Caixa, emprestimo consignado Caixa, fazer penhor, e até antecipação do 13.º salário.
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Emprestimos bancarios
segunda-feira, 21 de abril de 2008
Os bancos e financeiras do Brasil cobram os maiores juros do mundo, quando concedem um emprestimo a alguem!
O estudo foi realizado pela "Folha de São Paulo", que comparou os juros de emprestimos bancarios cobrados pelos bancos em 107 países!
No caso Brasileiro, chegou-se à taxa real média cobrada pelos bancos e pelas financeiras de 44,7%, e isto não apenas para emprestimos sem consulta ao SPC e Serasa ou emprestimos pessoais, mas também para emprestimos com desconto em folha, emprestimos compulsorios, ou emprestimos a longo prazo.
É no Brasil e nos países africanos que os juros praticados nos financiamentos bancarios são mais elevados, ao invés, nos países latino-americanos, os contratos bancarios têm os juros são os mais baixos do mundo.
Como a média dos juros cobrados no mundo é de 7,4 %, isto significa que, ao pedir um emprestimo no Brasil, você vai pagar mais 4 X´s do que a média mundial.
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Empresa de emprestimo pessoal
É facil verificar que nos últios tempos existiu um grande aumento de empresas de emprestimo pessoal tanto no Brasil como em Portugal.
Esse aumento tão rápido, está a preocupar a Defesa do Consumidor em Portugal (DECO), e o Serviço de Proteção ao Consumidor no Brasil (Procon).
Segundo o Procon, só no Brasil, surjiram pelo menos sete novas empresas de emprestimo no ano de 2007.
Grande parte destas empresas surgem também pelo fato de os pensionistas, aposentados, e funcionarios publicos terem acesso a emprestimos especiais, cuja prestação / amortização é descontada logo da folha de pagamento.
No entanto, algumas dessas financeiras também fazem emprestimos para abertuta de empresas. É sempre preciso ter cuidado ao pegar um emprestimo para abertura de empresa, pois por vezes os empreendedoes são demasiado optimistas, e depois ficam endividados. Pois, os bancos ou as financeiras, sejam empresas de empresas de emprestimo consignado ou não, não perdoam na hora de você pagar a prestação.
Em algumas cidades estão dezenas de pessoas a distribuir folhetos de publicidade de empresas de crédito à população.
Regra geral, esses folhetos falam de dinheiro rapido e facil, com grandes facilidades de pagamento, e é esse o perigo. No entanto algumas dessas empresas de emprestimo não estão autorizadas a fazê-lo, isto é, não são correspondentes bancários, estando assim o particular a pegar emprestimo de agiota.
Pegar um emprestimo com agiota não é de todo aconselhável. É normal que as pessoas por vezes sintam que precisam de dinheiro, e não tendo hipoteses nos bancos ou financeiras digam: Procuro agiota ou preciso de um agiota. Mas antes disso, voce deve saber exactamente o que é um agiota!
Ao pegar dinheiro de agiota você pode estar a colaborar com um crime, e se dissemos que os banco ou financeiras não perdoam, os agiotas muito menos... Para além disso, os juros de agiota são enormes, pelo que o melhor é você denunciar o agiota que ande atrás de si!
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Amortização de emprestimos
domingo, 20 de abril de 2008
Existem duas formas de amortização de emprestimos bancários: atravéz de um só pagamento ou com varios pagamentos, que geralmente serão do mesmo valor.
Existem vários planos de amortização de empréstimos e financiamentos, mas geralmente o valor da prestação mensal a amortizar é calculada da seguinta forma:
Valor da Prestação = Valor Financiado + Taxa de Juro + Spread (lucro do banco) / Número de prestações.
Esta formula serva para um sistema de amortizações constantes, pois caso sejam amortizações variaveis, os valores devem ser calculados caso a caso.
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Microcredito no Brasil e Portugal
Microcreditos são pequenos emprestimos sem consulta de SPC ou Serasa, que estão direcionados para particludares que querem se querem tornar pequenos empresários e abrir o seu proprio negócio.
Assim, pessoas com uma renda baixa podem obter um emprestimo e conseguir avançar para o seu pequeno negócio, passando a ser o seu proprio patrão, e garantindo a sua renda mensal.
O programa de microcredito está assim direcionado para qualquer empreendedor que deseje um microcrédito produtivo orientado. O real microcredito da Caixa, microcredito BCP, microcredito Montepio, entre outros são dos mais populares em Portugal. No Brasil não existe o microcredito CGD, mas várias instituições de microcrédito estão disponíveis para o conceder: você tem, por exemplo, o microcredito do Banco do Brasil, microcredito Bradesco, microcredito Sebrae ou microcredito Itau. Para trabalhadores rurais, existe um microcredito específico: o microcredito rural.
O microcredito é adquirido com responsabilização de quem o pede. Uma das coisas mais notáveis é que as pessoas que recebem o microcredito raramente não pagam o seu emprestimo, pelo que na grande maioria dos contratos são cumpridos.
Muitas empresas de microcredito estão hoje presentes em Portugal e Brasil, e dispostas a apoiar bons projectos! O sistema de microcredito é tão popular que Muhammad Yunus, inventor do microcredito é Premio Nobel da Paz.
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Emprestimo pessoal sem consulta
Conheça melhor o funcionamento dos emprestimos pessoais sem consulta de SPC ou Serasa.
Muita gente está atualmente à procura de conseguir obter um emprestimo pessoal sem consulta de SPC, aplicável no Brasil.
É relativamente fácil conseguir um emprestimo pessoal sem consulta para pessoas que sejam funcionarios publicos e tambem para pensionistas ou aposentados.
Assim, os bancos e as financeiras, enviam a solicitação de emprestimo bancario para que este seja aprovado pelo orgão público que emprega o funcionário, ou pela previdencia, no caso dos emprestimos para aposentados.
A pestação mensal costuma variar entre 12 a 36 meses (1 a 3 anos), e são logo descontadas no salários dos funcionários publicos, ou nas reformas dos aposentados.
Assim, não há qualquer risco para os bancos ou para as financeiras, e isso origina emprestimos com juros baixos, mais rapidos, e com pouca burocracia.
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Crédito habitação
sábado, 12 de janeiro de 2008
1 - Financiar o seu sonho
Comprar uma casa é o maior investimento financeiro que a maioria de nós fará alguma vez na vida. Como qualquer outro grande projecto ou objectivo, este negócio requer que o comprador lide com várias questões complexas, tais como analisar a simulação de crédito habitação (mais tarde vamos ver cmo o simulador de credito habitação é fundamental), saber as condições em que se pode realizar a amortização de crédio habitação (pois embora quase ninguém pense inicialmente na amortização antecipada no crédito habitação ela pode ser necessária no futuro), perceber se tem direito a credito habitação bonificado ou ao crédito habitação jovem, etc...
Estas questões colocam-se também quando estamos perante uma transferência de crédito habitação.
2 - Verifique a sua capacidade financeira
Ainda antes de começar a procurar casas, deve determinar quanto pode gastar mensalmente numa prestação. A maioria dos bancos vai prequalificá-lo como capaz de pagar uma determinada quantia mensalmente. Esse valor para o que será prequalificado vai fazer com que você procure uma casa que se adapta às sua possibilidades.
É importante que peça ao banco uma cópia do relatório de simulação crédito. Nesse relatório irão constar as informações sobre prazos, prestações, spread, taxa de juro, etc... Comparando os vários relatórios, você poderá perceber qual o banco que mais vantagens lhe dá, para o seu crédito imobiliário. Em abstracto, não se pode afirmar que, por exemplo, o credito habitação Montepio é melhor ou pior que o credito habitação BPI, ou que o crédito habitação CGD é pior ou melhor que o credito habitação Santander, pelo que deverá consultar as várias instituições bancárias e analisar os vários relatórios de crédito, para perceber qual é mais vantajoso para si, pois os simuladores de credito habitação variam de banco para banco.
3 - Quanto posso pagar mensalmente de prestação do empréstimo?
A regra geral é que a prestação mensal, para além do seguro e de outras despesas inerentes ao empréstimo não devem ultrapassar 33% do rendimento mensal do comprador. É importante perceber que esta regra geral, ao contrário da regra que rege a bonificação do crédito habitação, não é nenhuma lei de legislação de crédito habitação mas apenas uma regra que os bancos seguem, pelo que este valor pode variar para outro valor superior ou inferior conforme o comprador tenha outros emprestimos (cartões de crédito, emprestimo para carro...). Para além disso, este valor pode variar conforme se está perante um crédito habitação Caixa, um crédito habitação BES, ou um crédito habitação Totta por exemplo, pois o spread do crédito habitação vai variar de banco para banco, e o spread vai influenciar o valor da mensalidade a ser pago.
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Dinheiro & Negocios
sexta-feira, 11 de janeiro de 2008
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